Em janeiro de 2021 o destaque foi a procura por imóveis menores e próximos a região metropolitana.



O mercado de galpões e condomínios industriais e logísticos permanece positivo, de acordo com cenário projetado no último relatório, divulgado em janeiro aos clientes da Retha imóveis.


De acordo com relatório mensal, produzido pela Retha, as regiões mais procuradas em janeiro 2021, foram Alphaville/Barueri com 13,33%, seguido pelo centro de São Paulo com 11,11% e região de Embu das Artes com 6,66%, reforçando a tendência de procura por imóveis próximos a grandes centros consumidores.


Os segmentos mais procurados foram de logística, e-commerce e indústria. Já as metragens que mais solicitadas foram de imóveis menores com: 1.300m², 1.000m² e 1.500m², respectivamente.

De acordo com a SiiLa Brasil, no quarto trimestre de 2020, a taxa de vacância na região de Barueri atingiu 19,49%, uma diminuição de 6% comparado ao período anterior. Por sua vez, os segmentos mais procurados foram os de logística 30,93% e varejo com 19,94%.


O centro de São Paulo, a segunda região mais procurada por clientes da Retha, teve uma taxa de vacância de 11,02% no quarto trimestre, de acordo com a SiiLa Brasil. Os segmentos com maior ocupação são de logística, que, aparece com 45,18%, também seguido do varejo com 24%.


Já a região de Embu das Artes, a taxa de vacância foi de 8,01% no quarto trimestre de 2020, sendo 2,71% menor que o terceiro trimestre. O segmento dedicado a logística aparece com 27,56% da taxa de ocupação, seguido pelo varejo com 22,99%.


Com base nos números apresentados pela plataforma CRE Tools, da Buildings, o estoque total na região de Barueri no quarto trimestre de 2020 é de 1.334.331,50m², com 57 condomínios. Já a região central da capital paulista, possui 745.948,19m² e 21 empreendimentos. Por fim, a terceira região mais procurada por clientes na Retha imóveis, de Embu das Artes, apresenta o estoque total de 671.944,31m² e 14 condomínios.


Para saber mais sobre o mercado de galpões industriais e logística, acesse www.retha.com.br e acompanhe as redes sociais @rethaimoveis.

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